">
Maliye

Mortgage OLMADAN B─░R EV ALINIR

Bence her ay bir ev ödemesi yapman─▒n bana kat─▒laca─č─▒n─▒ kabul edersin.

Yakla┼č─▒k 6 y─▒l önce, ipote─či olmayan bir ev sat─▒n alman─▒n mümkün olmad─▒─č─▒n─▒ bile dü┼čünmemi┼čtim. Ev sahibi olman─▒n tek yolunun borç para almas─▒ oldu─čunu dü┼čündüm. Adam─▒m yan─▒lm─▒┼č─▒m. Bankalara ödedi─čim faizin tümüne bakmak beni hasta ediyor. Ba┼čka bir yolun olmas─▒ gerekti─čini biliyordum ve var. ─░┼čte bu gerçe─čin asl─▒nda nas─▒l yap─▒labilece─čine dair bir örnek.

Bir çift bir ipotek olmadan bir ev sat─▒n nas─▒l

John ve Kristy 22 ya┼č─▒nda evleniyorlar. John'un 40 bin dolarl─▒k bir i┼či var ve Kristy 30.000 dolar kazanan bir ö─čretmendir. Bu, y─▒ll─▒k 70.000 dolarl─▒k kombine bir gelirdir. Nakit parayla bir ev almay─▒ ba┼čarabildikleri kadar ucuza ya┼čamaya karar verirler. Ayda 600 dolarl─▒k bir daire kiral─▒yorlar ve önümüzdeki 5 y─▒l boyunca çok ucuz tatil yapmaya karar veriyorlar. Y─▒lda 40.000 dolar tasarruf edebilmekte ve her y─▒l yakla┼č─▒k 30.000 dolar tasarruf yapabilmektedir.

Yani 5 y─▒lda, 150.000 dolar tasarruf edebilir ve nakit parayla bir ev ödeyebilirler!

Bu, 27 ya┼č─▒nda, bir ödeme evine sahip olacak ve tamamen borçsuz olacak demektir. Ama bekle vergiler, kira ve ödemek zorunda oldu─čum di─čer her ┼čey ile y─▒lda 40.000 $ ya┼čayabilirim ??? Sordu─čuna sevindim, i┼čte bunun nas─▒l görünece─činin bir dökümü:

  • Kira: 7,200 ABD Dolar─▒ / y─▒l (ayda 600 $)
  • G─▒da: 3.000 $ / y─▒l (ayda 250 $)
  • Araçlar: 1.800 $ / y─▒l (ayda 150 dolar)
  • Araçlar: 4.800 $ / y─▒l (ayl─▒k 400 $)
  • E─člence: 1.200 $ / y─▒l (ayda 100 $)
  • Çe┼čitli: 3,480 $ / y─▒l (ayda 290 $)
  • Giving: 7000 $ / y─▒l (ayl─▒k 583,33 $)
  • Vergiler: 7.440 $ (% 15'lik ortalama% 15'lik Marjinal Vergi oran─▒)
  • Toplam: 40.000 ABD dolar─▒

Çiftlerin hikayesinin ç─▒lg─▒n oldu─čunu dü┼čünüyorsan─▒z, daha az ya┼čamaya devam eden insanlara göz at─▒n:

  • Jason ve Danielle y─▒lda 14.000 dolar ya┼č─▒yor. Kendi web sitelerinde nas─▒l Blissful ve Yurtiçi ö─črenin.
  • Jacob y─▒lda 7,000 dolar ya┼č─▒yor. Onun sitesinde nas─▒l Erken Emekli A┼č─▒r─▒ Extreme bak─▒n.

Neden bir ev için para ödemelisin?

─░poteksiz bir ev almak için para biriktirmek delice görünebilir. Ancak, 30 y─▒ll─▒k bir ipotek ç─▒kar─▒rsan─▒z ödeyece─činiz toplam faizi dü┼čündünüz mü? Peki, 30 y─▒ll─▒k bir notta% 4 faizle 250.000 dolar ödünç ald─▒ysan─▒z, 179 dolar, 673 faiz ödeyeceksin!Bu, kabaca 18 y─▒l boyunca y─▒ll─▒k 10.000 dolar. Seni bilmiyorum ama her y─▒l 18 y─▒ll─▒─č─▒na Avrupa'y─▒ çok ilgi gören bir bankaya ödedim.

Bu harika ama zaten bir ipote─čim var. Ne yapmal─▒y─▒m?

Endi┼čelenme, bende var. Daha k─▒sa bir döneme sahip olman─▒z durumunda tasarruflar─▒n─▒z─▒n ne olaca─č─▒n─▒ görmek için a┼ča─č─▒daki ipotek hesaplay─▒c─▒s─▒na göz at─▒n.

Bir gün ücretli bir ev sahibi olmak ister misiniz? ─░potek almadan ev almay─▒ dü┼čünür müsünüz?

Pop├╝ler Mesajlar

Kategori Maliye, Sonraki Makale

30 G├╝n veya Daha Az ├ľdene Maa┼č─▒na Canl─▒ Maa┼č─▒ Durdurma
Maliye

30 G├╝n veya Daha Az ├ľdene Maa┼č─▒na Canl─▒ Maa┼č─▒ Durdurma

├ľdeme maa┼č─▒na ya┼čayan maa┼č maa┼č─▒ ya┼čamak i├žin ger├žek bir yol de─čildir. Faturalar─▒n─▒z─▒ ├Âdemek ve mali bir acil durumla ba┼ča ├ž─▒kmak konusunda s─▒k s─▒k endi┼čeleneceksiniz. Zaman zor oldu─čunda, en ufak bir beklenmedik masraf bile pani─če neden olabilir ya da borca ÔÇőÔÇőgirebilir. E─čer ├Âdeme g├╝n├╝nden ├Ânce ortaya ├ž─▒karsa, belli f─▒rsatlara hay─▒r demelisiniz.
Devam─▒n─▒ Oku
GF ┬ó 064: U├žacak - Pat Flynn ile S├Âyle┼či
Maliye

GF ┬ó 064: U├žacak - Pat Flynn ile S├Âyle┼či

Http://traffic.libsyn.com/goodfinancialcents/GFC_064.mp3 Bir sonraki harika i┼č fikrine sahip oldu─čunuzu mu d├╝┼č├╝n├╝yorsunuz? Para yap─▒c─▒ m─▒ yoksa ba┼čka bir flop mu oldu─čunu nereden biliyorsunuz? Yazar ve blog yazar─▒ Pat Flynn, i┼č fikrinin nas─▒l y├╝kseldi─čini ├Â─črenmek i├žin en son kitab─▒ Will it Fly'tan ipu├žlar─▒ sunuyor. Flynn'in en yeni s├╝r├╝m├╝ size fikirlerinizi nas─▒l do─črulayaca─č─▒n─▒z─▒ ├Â─čretecek.
Devam─▒n─▒ Oku
Sat─▒┼čta S─▒f─▒rdan 1 Milyon Dolara Nas─▒l gitti?
Maliye

Sat─▒┼čta S─▒f─▒rdan 1 Milyon Dolara Nas─▒l gitti?

Bize kendiniz ve i┼činiz hakk─▒nda biraz bilgi verin: Kuzey Carolina'n─▒n kalbinde ya┼čayan 30'lu evli, evli bir babay─▒m. Kariyerimin ├žo─ču i├žin ├ževrimi├ži alanda ├žal─▒┼čt─▒m. G├╝nl├╝k i┼čimde pazarlama planlar─▒yla b├╝y├╝k perakendecilere yard─▒mc─▒ oluyorum ama geceleri serbestim. ─░┼čletmem iMark Interactive olarak adland─▒r─▒l─▒yor.
Devam─▒n─▒ Oku
Erken Emeklilik i├žin Nas─▒l Bir Plan Yap─▒l─▒r?
Maliye

Erken Emeklilik i├žin Nas─▒l Bir Plan Yap─▒l─▒r?

Hepimiz Say─▒n Para B─▒y─▒k ve Yakup'un Erken Emekli A┼č─▒r─▒'daki gibi b├╝y├╝k hikayelerini g├Ârd├╝k. 30 ya┼č─▒ndan itibaren emekli olmak istemeyebilirsiniz, en az─▒ndan bug├╝n├╝n ulusal ortalama emeklilik ya┼č─▒ndan daha erken emekli olabilmek d├╝┼č├╝ncesini e─člendiriyor olabilirsiniz, ki bu ┼ču anda erkekler i├žin 64 ve kad─▒nlar i├žin 62'dir.
Devam─▒n─▒ Oku