">
Maliye

Mortgage OLMADAN B─░R EV ALINIR

Bence her ay bir ev ödemesi yapman─▒n bana kat─▒laca─č─▒n─▒ kabul edersin.

Yakla┼č─▒k 6 y─▒l önce, ipote─či olmayan bir ev sat─▒n alman─▒n mümkün olmad─▒─č─▒n─▒ bile dü┼čünmemi┼čtim. Ev sahibi olman─▒n tek yolunun borç para almas─▒ oldu─čunu dü┼čündüm. Adam─▒m yan─▒lm─▒┼č─▒m. Bankalara ödedi─čim faizin tümüne bakmak beni hasta ediyor. Ba┼čka bir yolun olmas─▒ gerekti─čini biliyordum ve var. ─░┼čte bu gerçe─čin asl─▒nda nas─▒l yap─▒labilece─čine dair bir örnek.

Bir çift bir ipotek olmadan bir ev sat─▒n nas─▒l

John ve Kristy 22 ya┼č─▒nda evleniyorlar. John'un 40 bin dolarl─▒k bir i┼či var ve Kristy 30.000 dolar kazanan bir ö─čretmendir. Bu, y─▒ll─▒k 70.000 dolarl─▒k kombine bir gelirdir. Nakit parayla bir ev almay─▒ ba┼čarabildikleri kadar ucuza ya┼čamaya karar verirler. Ayda 600 dolarl─▒k bir daire kiral─▒yorlar ve önümüzdeki 5 y─▒l boyunca çok ucuz tatil yapmaya karar veriyorlar. Y─▒lda 40.000 dolar tasarruf edebilmekte ve her y─▒l yakla┼č─▒k 30.000 dolar tasarruf yapabilmektedir.

Yani 5 y─▒lda, 150.000 dolar tasarruf edebilir ve nakit parayla bir ev ödeyebilirler!

Bu, 27 ya┼č─▒nda, bir ödeme evine sahip olacak ve tamamen borçsuz olacak demektir. Ama bekle vergiler, kira ve ödemek zorunda oldu─čum di─čer her ┼čey ile y─▒lda 40.000 $ ya┼čayabilirim ??? Sordu─čuna sevindim, i┼čte bunun nas─▒l görünece─činin bir dökümü:

  • Kira: 7,200 ABD Dolar─▒ / y─▒l (ayda 600 $)
  • G─▒da: 3.000 $ / y─▒l (ayda 250 $)
  • Araçlar: 1.800 $ / y─▒l (ayda 150 dolar)
  • Araçlar: 4.800 $ / y─▒l (ayl─▒k 400 $)
  • E─člence: 1.200 $ / y─▒l (ayda 100 $)
  • Çe┼čitli: 3,480 $ / y─▒l (ayda 290 $)
  • Giving: 7000 $ / y─▒l (ayl─▒k 583,33 $)
  • Vergiler: 7.440 $ (% 15'lik ortalama% 15'lik Marjinal Vergi oran─▒)
  • Toplam: 40.000 ABD dolar─▒

Çiftlerin hikayesinin ç─▒lg─▒n oldu─čunu dü┼čünüyorsan─▒z, daha az ya┼čamaya devam eden insanlara göz at─▒n:

  • Jason ve Danielle y─▒lda 14.000 dolar ya┼č─▒yor. Kendi web sitelerinde nas─▒l Blissful ve Yurtiçi ö─črenin.
  • Jacob y─▒lda 7,000 dolar ya┼č─▒yor. Onun sitesinde nas─▒l Erken Emekli A┼č─▒r─▒ Extreme bak─▒n.

Neden bir ev için para ödemelisin?

─░poteksiz bir ev almak için para biriktirmek delice görünebilir. Ancak, 30 y─▒ll─▒k bir ipotek ç─▒kar─▒rsan─▒z ödeyece─činiz toplam faizi dü┼čündünüz mü? Peki, 30 y─▒ll─▒k bir notta% 4 faizle 250.000 dolar ödünç ald─▒ysan─▒z, 179 dolar, 673 faiz ödeyeceksin!Bu, kabaca 18 y─▒l boyunca y─▒ll─▒k 10.000 dolar. Seni bilmiyorum ama her y─▒l 18 y─▒ll─▒─č─▒na Avrupa'y─▒ çok ilgi gören bir bankaya ödedim.

Bu harika ama zaten bir ipote─čim var. Ne yapmal─▒y─▒m?

Endi┼čelenme, bende var. Daha k─▒sa bir döneme sahip olman─▒z durumunda tasarruflar─▒n─▒z─▒n ne olaca─č─▒n─▒ görmek için a┼ča─č─▒daki ipotek hesaplay─▒c─▒s─▒na göz at─▒n.

Bir gün ücretli bir ev sahibi olmak ister misiniz? ─░potek almadan ev almay─▒ dü┼čünür müsünüz?

Pop├╝ler Mesajlar

Kategori Maliye, Sonraki Makale

Bir 403b'yi geleneksel bir IRA'ya d├Ân├╝┼čt├╝rebilir misiniz? Kesinlikle!
Maliye

Bir 403b'yi geleneksel bir IRA'ya d├Ân├╝┼čt├╝rebilir misiniz? Kesinlikle!

Bir├žok insan─▒n kariyerleri boyunca ├že┼čitli i┼čverenlerden ge├žmesiyle, i┼čverenin destekli emeklilik hesaplar─▒n─▒n arkas─▒nda bir iz b─▒rakmak olduk├ža yayg─▒nd─▒r. Bu hesaplar─▒n her birinin kendi ba┼člar─▒na b├╝y├╝meye devam etmesine izin vermek m├╝mk├╝n olsa da, bu nadiren maliyeleriniz i├žin en iyi se├ženek.
Devam─▒n─▒ Oku
Poshmark ─░nceleme: Kullan─▒lm─▒┼č Giysiler Al─▒┼č ve Satmaya De─čer mi?
Maliye

Poshmark ─░nceleme: Kullan─▒lm─▒┼č Giysiler Al─▒┼č ve Satmaya De─čer mi?

Poshmark nedir? Poshmark ├žo─čunlukla tasar─▒mc─▒ ve isim band─▒ giyim i├žin tasarlanm─▒┼č, yava┼č├ža kullan─▒lan ├Â─čeleri sat─▒n almak ve satmak i├žin bir uygulama. ├ťcretsiz uygulamay─▒ indirmeniz gerekiyor. Al─▒┼č ve sat─▒┼č esas olarak uygulama ├╝zerinden yap─▒l─▒r, ancak bunu web sitesinin masa├╝st├╝ s├╝r├╝m├╝nden de yapabilirsiniz. Uygulaman─▒n ilk online al─▒┼čveri┼č sitesi, Kaboodle eski kurucusu Silikon Vadisi giri┼čimci Manish Chandra taraf─▒ndan 2011 y─▒l─▒nda ba┼člatt─▒.
Devam─▒n─▒ Oku
├ľzel ─░htiya├žlar─▒n─▒z ─░├žin En ─░yi Otomatik Sigorta Tekliflerini Bulma
Maliye

├ľzel ─░htiya├žlar─▒n─▒z ─░├žin En ─░yi Otomatik Sigorta Tekliflerini Bulma

S├╝r├╝┼č yapan herkes muhtemelen sigortan─▒n deneyiminin gerekli bir par├žas─▒ oldu─čunu bilir. Asl─▒nda, ├žo─ču eyalette en az─▒ndan bir miktar teminat ┼čartt─▒r. Fakat do─čru tip ve araba sigortas─▒ miktar─▒n─▒ bulmak d├╝┼č├╝nd├╝─č├╝n├╝z kadar kolay olmayabilir. Devlet taraf─▒ndan y├Ânetilen y├Ânergeleri takip etmenin kendinize bir ba┼člang─▒├ž ÔÇőÔÇőnoktas─▒ vermenin bir yolu olabilece─či gibi, kendinize ger├žekten ihtiyac─▒n─▒z olan kapsama almak i├žin gitmek i├žin her zaman en iyi yol olmayabilir, ├ž├╝nk├╝ itme geldi─činde, k─▒sa s├╝re
Devam─▒n─▒ Oku
Fiyat-Al─▒┼čveri┼č, ├ľd├╝l Programlar─▒ ve Paketleme Stratejileri: Nashville'e Nas─▒l Ge├ži┼č Yapt─▒k?
Maliye

Fiyat-Al─▒┼čveri┼č, ├ľd├╝l Programlar─▒ ve Paketleme Stratejileri: Nashville'e Nas─▒l Ge├ži┼č Yapt─▒k?

A┼ča─č─▒daki g├Ânderi, Capital One┬«'dan GM BuyPower Card taraf─▒ndan desteklendi. T├╝m g├Âr├╝┼člerim, kendi ba┼č─▒ma ve bir ba┼čkas─▒ taraf─▒ndan y├Ânetilmiyor. GM BuyPower Card hakk─▒nda daha fazla bilgi i├žin, buraya t─▒klay─▒n. Mandy ve ben y─▒llar ├Ânce ÔÇťhayalinizdeki eviÔÇŁ in┼ča etti─čimizde, sonsuza kadar orada kalaca─č─▒m─▒z─▒ d├╝┼č├╝nd├╝k. Fakat hepimiz hayat─▒n beklenmedik zamanlarda bazen nas─▒l de─či┼čti─čini biliyoruz.
Devam─▒n─▒ Oku