Borç

15 Yıl VS 30 Yıl İpotek

Umarım oturmuşsunuzdur, çünkü bu şimdiye kadar öğrendiğim en şaşırtıcı şeylerden biri. İster inanın ister inanmayın, 15 yıl geleneksel ve 30 yıllık geleneksel ipotek arasında önemli bir fark yoktur. Bir örneğe bakalım. HousingTracker.net'e göre, Arizona'daki medyan ev fiyatı 175.000 dolar. Bizim amacımız için bunu gerçek kredi tutarı olarak kullanacağız. Bankrate.com'a göre, 30 yıllık ulusal ortalama% 5,09'dur. 30 yılın sonunda 341,671,35 $ ödeyeceksiniz (kendiniz görmek için buraya tıklayın).

Bunun yerine 15 yıllık bir ipotek yapacak olsaydınız, daha düşük bir faiz oranı elde edersiniz, ki bu şu anda ortalama% 4,51'dir. 15 yıl sonra toplam 241,133.91 dolar ödeyeceksin.

Sonuç:

30 yıllık bir konvansiyonel ipoteğe 15 yıldan daha fazla mal olacak ve bu örnekte 100,537,44 $ arasında bir fark var! Seni bilmiyorum ama 100 gr'la yapabileceğim çok şey var.

Soruyorsunuz, neden 30 yıl sonra kimse alacak? Bunun nedeni, aylık ödemenin 15 yıl daha yüksek olmasıdır, ancak, eğer bir ev satın alırsanız, o zaman bu bir sorun olmaz. Aslında, uzun vadede gül gibi kokarsınız.

Videoyu izle: 15 veya 30 Yıl İpoteği - GERÇEĞİ ve GERÇEK Farklar

Popüler Mesajlar

Kategori Borç, Sonraki Makale

Kolejden Sonra Öğrenci Kredilerini Yok Etmek İçin Nihai Kılavuz
Borç

Kolejden Sonra Öğrenci Kredilerini Yok Etmek İçin Nihai Kılavuz

Kolej mezuniyeti birçok kişi için bir parti olabilirken, üniversiteden ayrılmak da, öğrenci kredisi borçlarının ezici seviyesine sahip olanlar için yetişkinliğe acı verici bir giriş olarak hizmet eder. 2015 yılı mezunları için ortalama borç seviyeleri 35.000 doların üzerinde seyrederken, birçoğu gelecek on yıla hayatlarını (veya daha uzun) öğrenci kredilerini ödemekle geçirmelidir.
Devamını Oku
Neden İflastan Kaçının?
Borç

Neden İflastan Kaçının?

Ne yazık ki, iflas etmek için itiraf etmekten daha yakın bir ilişkim var. Hayır, iflas için dosyalamadım ve yapmayacağım, ama her iki ebeveynim de var. Çocukken, ne anlama geldiğini anlamadım. İflastan sonra yaşam tarzımızda çok fazla değişiklik görmedim. Ama yaşlandıkça, ailemin de içine girdiği maddi deliği fark ettim.
Devamını Oku
“İyi” Borcuna Sahip Olmak Ne Demek?
Borç

“İyi” Borcuna Sahip Olmak Ne Demek?

Yüzeyde iyi borç diye bir şey yoktur. Eğer herhangi bir borç varken Sonuçta, bu para tasarruf ve yatırımlar çok daha iyi kullanmak koymak ne zaman zor kazanılmış bir gelir yığın bu borcu ödemek için her ay dışarı çıkmak gerektiği anlamına gelir. Bazı borçların uzun vadede devreye giren farklı faktörlere bağlı olarak diğer borçlardan daha iyi olduğu düşünülmektedir.
Devamını Oku
Para Mücadeleleri Nasıl Fethedilir ve Üstesinden Gelirsiniz
Borç

Para Mücadeleleri Nasıl Fethedilir ve Üstesinden Gelirsiniz

Yıllar boyunca çalışmış olduğum tüm müşterileri düşündüğümde, başarılı bir şekilde emekli olanlar, bu çok alışılmış finansal tavsiyelerin hepsini izlediler: Kazandığınızdan daha az harcayarak kazanın ve / veya geleceğiniz için para yatırın. Ama eğer bu kadar basitse, yeryüzünde neden sayısız kitap, bloglar (benimki gibi), forumlar, uzmanlar, konferanslar, sınıflar, podcast'ler ve finans konusunda televizyon şovları var?
Devamını Oku