">
Maliye

İlk Kez Ev Alıcıları İlk Üç Hatalar

İyi yaşamı hayal ederken, sahip olduğunuz bir evde yaşamak, muhtemelen sık sık düşündüğünüz şeylerden biridir. Eğer bu doğruysa, o zaman yalnız değilsiniz ve bir eve sahip olmak çoğu kişi için gelecekteki hedefler listesine dahil edilir. İlk kez bir ev satın alıyorsanız, kaçınmanız gereken bazı önemli şeyler var. İlk kez ev alıcıları genellikle aynı hataları yapar ve en yaygın olanları bilmek onları engellemeye yardımcı olur.

1. Dürtü Alış

Dürtü satın almak bir ev satın almak söz konusu olduğunda büyük bir hayır-hayır. Yüzbinlerce zorlu dolarınızla uğraşıyorsunuz, bu yüzden iki kere, üç kez, hatta daha fazlasını düşünmek kesinlikle bir yol. Harika satış sahalarıyla uğraşmayın ve hemen karar vermeyin çünkü bir ev güzel görünüyor ve istediğiniz her şeye sahip. Ev ekonomik olsa bile, mahalle, işinize olan mesafe, vakfın sağlamlığı ve daha fazlası gibi göz önünde bulundurulacak tonlarca şey vardır. Sizin için mükemmel olanı bulmak için birçok ev araştırmanız gerekiyor.

2. Profesyonel Yardım Alma

Anlaşmayı kendiniz kapatmak ya da uzman olanların yardımı olmadan bu süreçten geçmek akıllıca değildir. İhtiyacınız olan profesyoneller arasında:

Bir Emlakçı

Satıcının aracına ek olarak kendi emlak komisyoncunuzu almanız tavsiye edilir. Kendi emlakçınız mülkün daha doğru bir değerlendirmesini sağlayabilir. Satıcının aracı, anlaşmayı kapatırken, kendi emlakçınızın size daha güvenilir bir fikir vermesini sağlar.

Bir Kredi Memuru veya İpotek Komisyoncusu

Bir kredi memuru veya ipotek komisyoncusu, özel ihtiyaçlarınız için en iyi kredi türünü seçmenize yardımcı olabilir. Bir ev satın aldığınızda, seçebileceğiniz tonlarca farklı kredi türü vardır. Uzmanlardan yardım almadan kendi başınıza seçim yapmak, özel durumunuz için uygun olmayan bir kredi alma şansını artırır ve uzun vadede ele almanız zor olabilir.

Bir Ev Denetçisi

Birçok ilk kez alıcılar, belirli bir özelliğin güzelliğiyle o kadar bunaldılar ki, bazı problemlerin çıplak gözle görülemeyeceğini unutuyorlar. Ev müfettişleri, yatırımınızın değersiz bir evini yaratabilecek bazı sorunları görmenize yardımcı olacaklardır. Termitler, yapısal sorunlar ve hatalı elektrik kabloları, ilk bakışta gizlenebilecek bazı şeylerdir ve kesin bir noktaya dikkat çekmek için eğitimli bir göze ihtiyaç duyabilirler.

3. Ek Maliyetleri dikkate almamak

Yeni bir ev satın aldığınızda, önümüzdeki yıllarda ipotek, vergi ve ev bakımı için ödeme yapmanız gerektiğini hatırlamak zorundasınız. Evin ön masrafından daha fazlasını düşünmelisiniz. Ayrıca ek ve gelecekteki giderleri de dikkate almanız gerekmektedir. Büyük bir evi karşılayabilseniz bile, gelecekteki geliriniz de ev bakımını kapsayabilir mi? Emlak vergileri bir yerden diğerine değişir ve büyük bir mali yük olarak ortaya çıkabilir.

Hayalinizdeki evi satın alırken heyecanlanmak için anlaşılabilir, ancak ucuz gelmediğini unutmamalısınız. Yıllar boyunca, (ve aileniz) yaşayacağınız yerin sahibi olmayı gerçekten göze alabileceğiniz bu noktaya ulaşmak için çok çalıştınız.

Akıllıca ol ve alışveriş yap. Bir evin kusurlarını ve avantajlarını gözlemlemekten çekinmeyin. İlk evinizin satın alımını hayalinizin yerine getirmeye devam edin ve pişman olduğunuz bir şeye dönüşmeyin, çünkü ilk defa diğer alıcılar ile aynı hataları yaptınız.

İlk kez ev alıcı mısınız? Bu yaygın tuzaklardan nasıl kurtulacaksınız?

Dominique Brown, bu konudaki uzmanlığınızın yazarıdır.

Videoyu izle: Kablosuna F Connectör Bağlantısının Yapımı (F konnektör nasıl takılır)

Popüler Mesajlar

Kategori Maliye, Sonraki Makale

Yakınımdaki Anahtarları Almak İçin En İyi 22 Yer
Maliye

Yakınımdaki Anahtarları Almak İçin En İyi 22 Yer

Bir anahtarın kopyasını almanız gerektiğinde nereye gidebileceğinizi hiç merak ettiniz mi? Araçlarınızdan biri için ekstra bir anahtar seti veya eviniz veya garajınız için yedek bir sete ihtiyacınız olabilir. Şans eseri, anahtar teslimi hizmetler, yakınınızdaki çeşitli yerlerde oldukça kolay bir şekilde kullanıma hazırdır. Birkaç hafta önce bir anahtar teslim almak için yerel büyük kutu mağazamıza girdiğimde şaşırdım.
Devamını Oku
Ne Kadar Ev Alabilirim?
Maliye

Ne Kadar Ev Alabilirim?

Bir ev satın almayı düşünüyorsanız ya da şu anki evinizden yükseltme yapıyorsanız, fiyatı merak ediyor olabilirsiniz. Ne kadar ev alabilirsin? Hangi fiyat aralığında alışveriş yapmalısınız? Bunlar cevaplamak için her zaman kolay sorular değildir, ancak biraz bilgi ile daha kolay olabilirler. Bir ev satın alma büyük bir yaşam olaydır, bu yüzden mümkün olduğu kadar çok bilgi toplamak önemlidir.
Devamını Oku
Sadece 18 Ay İçinde 33.000 $ 'lık Öğrenci Kredisi Nasıl Ödenir?
Maliye

Sadece 18 Ay İçinde 33.000 $ 'lık Öğrenci Kredisi Nasıl Ödenir?

Hey ya! Benim adım Kyle. Büyüdüğüm ve her zaman Ortabatıda yaşayan bir lise öğretmeniyim. Hayatımın ilk 27 yılı için olduğu kadar normal (yaklaşık 31 yaşındayım), bir grup öğrenci kredisi ile üniversiteyi bitirdim ve yaklaşık 6 yıl için asgari ödeme yaptım. Aynı zamanda geri dönme ve bu süre boyunca yüksek lisans derecemi alma kararımı da verdim (o zamanlar en zeki değil), borcumu bir seferde 33.000 $ 'a kadar pompaladım.
Devamını Oku
Bu adam kendi işini başlatmak için işini nasıl bıraktı
Maliye

Bu adam kendi işini başlatmak için işini nasıl bıraktı

Bu, Girişimci Başarı Öyküleri adlı serimizin bir parçası. Bu öyküler, ister yarı zamanlı isterse tam zamanlı olsun, “kendi işini kurmaya” girişmiş olan bireyleri veya çiftleri içeriyor. Sunduğumuz işletme sahipleri, işletmelerine başlamalarına, bu yol boyunca öğrendiklerini ve diğer potansiyel girişimcilerin kendi işlerini kurmak için nasıl hazırlayabileceklerine dair ayrıntıları paylaşacak.
Devamını Oku