Sitede hep dışarıda ekstra para kazanmanın en iyi yollarından bahsediyoruz. Pizza dağıtımı gibi aktif gelir kaynaklarına yatırım yapan temettü gibi pasif gelir kaynaklarından gelir kazanma kabiliyetiniz gerçekten kendi elinizde.
Eğer daha fazla nakit yapmak ve kiraya verebilir Evinizde fazladan bir oda var arıyorsanız, Airbnb gerçek para içine odayı açmak için çok iyi bir fırsat olabilir.
Airbnb, yüksek otel maliyetlerinden kaçınmak isteyen yolculara ekonomik kısa süreli kiralık alternatifler sunan bir şirkettir.
Site, iş veya seyahat amaçlı seyahat eden kişilerin ve grupların günlük, haftalık veya haftalık olarak kiralayabileceği odaları, apartmanları ve evleri kiralamaktadır.
İşte Steve ve Annette'in gerçek hayat hikayesi ve Airbnb deneyimleri. Okuyun ve Airbnb'deki boş alanınızı listeleyip, ekstra para kazanmanız için iyi bir yol olabilir.
Gerçek çift AirBnB ile para kazanmak
Arkadaşlarım Steve ve Annette, tutarlı gelir elde etmenin bazı yollarını arıyorlardı. Birden fazla gelir akışına sahip olmanın, ulaşmak istedikleri finansal hedefleri olan kişiler için gerçekten yararlı bir araç olduğunu biliyorlar.
Steve ve Annette'in çocuklarının hepsi büyüdü ve evden taşındı. Bu, evlerinin diğer yatak odalarının çoğunun boş oturması anlamına geliyordu.
Sonra bir gün, Airbnb'daki ekstra odalardan bazılarını ekstra para için listeleyebilecekleri ortaya çıktı.
İlk başta bir odayı listelediler ve ayda yaklaşık 500 dolar kazandılar. Nasıl çalıştığının askıya alınmasından sonra, evlerinde de ikinci bir odayı listeleyip listelemediğine karar verdiler ve bu süreçte gelirlerini artırdılar.
İşe yaradı. Aslında, bu yazıyı yazarken o kadar iyi çalıştı ki, ayda ortalama 1.500 dolar yapıyorlar Airbnb'de listeleme odaları!
Herşey Mükemmel Değil
Airbnb tarafındaki hava koşusu kesinlikle gelir getirirken, para kazanmak için her zaman sorunsuz bir yol değildir. Onlarla birlikte kalan insanların çoğunun harikaydı, ama aynı zamanda zorlu konuklara da sahip oldukları doğru.
Steve bana bir erkeğin saat 11'de check-in yapacağını söylediği bir zamanı anlattı. ama sonra saat 1: 30'a kadar gelmedi. Bu önemli, çünkü Steve ve Annette misafirlerini selamlamak ve yerleşmek istiyorlar. İnsanları sabahın erken saatlerinde tebrik etmek ideal olmaktan iyidir.
Ama bir irade olduğunda, bir yolu var. Steven ve Annette Airbnb listelerini değiştirmeye karar verdiler, böylece gece geç saatlerde check-in kabul etmeyeceklerini söylediler. Ayrıca gelecekteki tüm misafirleri taramak istediklerini belirttiler.
Airbnb anında rezervasyon seçeneği ile, rezervasyon yapmadan ev sahibinden onay almanız gerekmemektedir. Ancak, bir toplantı sahibinin “kapalı” olarak ayarlanmış bir anonim seçeneği varsa, tüm başvuru sahiplerini tarama yeteneği vardır.
Anında kapalı olarak ayarlanmış bir kitabın olması, bir anasistemin son dakika yolcularından hızlı bir şekilde para kazanma kabiliyetini etkileyebilir. Konukların rezervasyon yaptırmadan önce potansiyel misafirleri tarama yeteneği, misafirlerin misafirlerin iş / yaşam dengesine uyduğundan emin olmalarını sağlar. ihtiyacı vardır.
İş ve yaşam dengesine müdahale edebilecek konuk tiplerinden kaçınmak için dikkat çekmek, Steve ve Annette için önemlidir. Dolayısıyla, Airbnb anında rezervasyon seçeneği sunsa da, misafirlerini yerine önceden görüntülemeyi tercih ediyorlar.
Airbnb'i Kim Kullanıyor?
Steve ve Annette, çeşitli nedenlerle onlarla birlikte kalan insanlar vardı. Bir çift onlarla kaldı çünkü onlar Hindistan'dan Arizona'ya yerleşiyorlardı ve daha kalıcı bir konut bulana kadar kalmak için geçici bir yere ihtiyaçları vardı.
Onlar da tatildeyken onlarla birlikte kalan insanlar vardı. Steve ve Annette Arizona'da yaşadığından, kışın etrafta dolanırken bu son derece faydalıdır.
Phoenix bölgesinde ortalama sıcaklık kışın yaklaşık 67 derecedir. Böylece insanlar sıcaktan zevk almak ve kardan uzaklaşmak için her yere seyahat ederler.
Bunlar Airbnb’yi kullanan tek sebep değil. İnsanların bir Airbnb konakçısı ile oda rezervasyonu yapabilmesinin diğer nedenleri şunlardır:
- Bir çalışma konferansı için kalmak
- Uzun bir süre boyunca hasta bir arkadaşını veya aile üyesini ziyaret etmek
- Super Bowl veya World Series oyunu gibi büyük bir etkinliğe gitmek için
- Bir mutfağa erişimin olduğu yerde kalmak
- Kaldıkları yerde çamaşır yıkama olanaklarına sahip olmak
- Para tasarrufu yapabilmek için: Airbnb rezervasyonları çoğu otelden daha ucuzdur
Airbnb'de Host olarak ne kadar kazanmayı bekleyebilirim?
AirBnB ile yapılacak kesinlikle para var, ancak girişiniz için ne kadar ücret alabileceğinizi, mülkünüzün ne kadar büyük olduğuna, ne kadar güzel olduğuna, kaç ekstra kolaylığa sahip olduğuna ve ne kadar yakın olduğuna bağlı olarak değişebilir. Spor stadyumları ve diğer mekanlar gibi popüler yerler.
Steve ve Annette'in davasında, her odayı gecelik 55 $ için listeliyorlar. Bu sayı, mevsime bağlı olarak değişebilir. Yaz aylarında, Arizona'da çok sıcak olduğu için genellikle daha düşük fiyatlar alırlar.
Kış aylarında hava koşulları çok iyi olduğu için daha fazla ücret alabilirler, çünkü Arizona soğuk ve kardan uzaklaşmak isteyen insanlar için sıcak bir yerdir.
Yani, Airbnb ev sahibi olmaya karar verdiyseniz ve evinizde veya dairenizde bir yedek odaya yer verdiyseniz ve ayın yarısı (yani 14 gün) için yedek daireniz için gecelik 50 $ kazanmayı başarmışsanız, ayda 700 dolar.
Airbnb ile listeleme hakkında harika bir şey, tam olarak ne misafir şarj edin olsun. Airbnb vergi ve harçları gecelik oranınızın üstüne yükler. Yani, gecelik 50 dolardan ücret alırsanız, bunun karşılığında ödeme alırsınız.
Birçok kişi, ödeme almak için PayPal'ı kullanmayı tercih eder, ancak Airbnb ödeme işleme ücretini bile öder, bu da sizin için endişelenmeniz gereken bir ücret değildir.
Bütün evimi listelemek istersem ne olur?
Airbnb, tüm evlerini listelemek isteyen konuklara da ev sahipliği yapabilir. Tüm ev listeleri için ücretler de değişir, ancak bunu yaparak kesinlikle daha fazla para vardır.
Şahsen, eşim ve ben oldukça güzel olan gecelik 125 $ için bir ev kiraladık. Yani, bu sayıyı hesaplarımız için kullanalım. Ayın üçte ikisi veya 20 gün boyunca bütün bir evi listeleyebildiysen, ayda 2.500 dolar kazanabilirsin.
Gördüğünüz gibi, tek bir odayı listelemenin aksine tüm evi listeleyerek çok daha fazla para kazanabilirsiniz.
Daha lüks bir evim var. Ne Yapabilirim?
En azından çoğu durumda, daha güzel bir ev Airbnb'de daha fazla para için listelenecektir. Ben Scottsdale, Arizona (çok varlıklı bir şehir) bir 4 yatak odası, 3 banyo ev için aradı ve gecelik $ 2500 kadar gece başına 550 $ arasında şarj evlerinde bulundu.
Bu, gerçekten güzel bir eviniz varsa ve gecelik 2500 dolar alabiliyorsa, ayda iki gece, ayda 20.000 dolar kazanabilirsiniz demektir. Açıkçası, bu normal değil, sadece olasılıkların farkında olduğunuzdan emin olmak istedim.
Yerinizi Ana Bilgisayar Olarak Listelerken Ne Beklemeli?
Airbnb'deki yerinizi listelerken kendinizi kaptırdığınızdan emin olmak isteyeceksiniz. Airbnb'de bir ev sahibi olmanın birçok yönü vardır ve mülkünüzü listelerken mümkün olduğunca eksiksiz olduğunuzdan emin olmak istersiniz.
Herhangi bir potansiyel misafirin, bir oda ya da mülkünüz üzerinde bir ev rezervasyonu yapmadan önce neler beklemeleri gerektiğini bilmesi önemlidir.
Düşünülmesi gereken şeyler var:
- Herhangi bir şeyin kırılması durumunda bir güvenlik teminatı isteyin. Güvenlik depozitosu, genellikle tüm bir evi kiraladığında, ancak genellikle tek bir odayı kiralarken ücret alınmadığında tahsil edilir.
- Önünüzde bir temizlik ücreti alın, böylece misafirlerinizi temizlemek için kendi vaktinizi temizlemek veya ödemek için birilerini işe alabilirsiniz. Evinizin tamamını listelediyseniz, temizlik ücretleri yüzlerce dolara kadar özel bir oda için 15-50 USD arasında değişebilir.
- Girişinizdeki evcil hayvanlara izin verilip verilmediğine ve eğer öyleyse hangi tür ve boyutlara sahip olduğuna dikkat edin. Mesela, köpeklerin 30 poundun altında olmasına izin verebilirsin ama 30 kilodan fazla değil. Özel bir odayı listeliyor ve kendi evcil hayvanlarınız varsa, girişinizde de not aldığınızdan emin olmalısınız.
- Yerinizin çocuk dostu olup olmadığını belirtin. Tek bir odayı listeliyor olsanız bile, birisi bir çocuğu yanına getirebilir ya da getirebilir.
- Kablosuz internet, kablolu TV, çamaşır yıkama ve kurutma makinesi, havuz vb. Gibi tüm olanakların listelendiğinden emin olun. Ayrıca bölgenizde hangi popüler noktaların bulunduğunu ve bunlardan ne kadar uzakta olduğunuzu da belirtin. En büyük yerel havaalanından da mesafenizi belirtmek isteyebilirsiniz.
- Kişiler haftalık veya aylık olarak kalıyorsa indirim sağlayın (bu, daha az temizlik gerektiren ve daha az boş alan olduğu için iyidir).
- Yenileme veya güncellemeler yapıyorsanız, kişilerin bu zamanlarda rezervasyon yapamayacakları tarihleri engelleyin.
Airbnb Desteğinden Ne Beklemeli?
Eğer bir konuk ya da bir misafir hakkında bir sorunuz varsa, haftada 7 gün, günde 24 saat canlı barındırma desteği insanlar var. Destek temsilcilerinden bazıları ABD dışındaki ülkelerde bulunmaktadır, ancak çoğu zaman sorularınızı cevaplamak için çok dikkatli, yetkin ve yardımcı olurlar.
Yorumlar Hakkında Bilinçli Olun
Yanınızda kalan her kişi, inceleme yapma seçeneğine sahiptir ve ev sahibi olarak konuk için bir inceleme bırakabilirsiniz. İncelemeler güvenilirlik sağlar ve sizi “Süper Sunucu” durumuna yönlendirir. Kişiler bölgenizde arama yaptığınızda Süper Ana bilgisayar durumu sizi listenin en üst kısmına doğru hareket ettirir.
Konuğun önceki ana bilgisayarlarından alınan yorumlar, bu kişinin konuk odanıza uygun olup olmayacağı konusunda size çok şey söyleyecektir. Bir konuk, konakladıkları kişilerin çoğunda veya hepsinde olumsuz yorumlar bırakırsa, rezervasyonlarını onaylamadan önce bunu dikkate almak isteyebilirsiniz.
İncelemeler Airbnb'nin başarısının önemli bir parçası olduğu için, listelediğiniz oda veya evlerin karşılandığından emin olmak için elinizden gelenin en iyisini yapmanız önemlidir. Konuklarınız için davetkar bir atmosfer yaratmak için bazı ipuçları.
- Oda ve evin temiz olduğundan emin ol. Toz, vakum veya süpürme zeminleri, yatakların temiz ve temiz olduğundan emin olun ve evi temiz tutun.
- Bir otel gibi küçük ekstralar düşünün. Güzel katlanmış havlu ve havlular sağlayın. Kişisel boyutlu sabunlar, şampuanlar ve diğer hijyen ürünlerini sunun. Odaya şişe su koyun ya da buzdolabında saklayın.
- Her oda için ya da bölgenizdeki ilgi çekici yerleri ve iyi restoranları paylaşan ev için bir broşür oluşturmayı düşünün. Lyft, Uber veya yerel taksi servisine numaralar ekleyin.
- Kişiliği artı sağlayın. Nazik ve konuksever olun, ama müdahaleci değil. Konuğun önemli olmayan konuşmaların çoğunu başlatmasına izin verin.
Değerlendirmeler hakkında kibar öneriler vermek de sorun değil. Misafirlerimizin yazdıklarını kontrol edemesek de, onlarla ilgili yazmamızı istedikleri ve onlarla ilgili yorumda bulundukları için minnettar olduğumuz şey hakkında onlarla konuşuruz.
özet
Bir Airbnb sunucusu olarak başarınızı en üst düzeye çıkarmak için, kendinizi diğer girişlerden ayırmak istersiniz, böylece boş pozisyonları sınırlandırmaya yardımcı olabilirsiniz.
Steve ve Annette bunu, bazen misafirlerinden bazılarıyla akşam yemeği paylaşarak yapıyorlar. Ziyaretçileriyle büyük sohbetler yapmışlar ve hatta onlarla birlikte kalan ve devletlerine yeniden yerleşmiş olan bazı insanlarla arkadaş olmuşlardır.
Konukların kişisel mahremiyetlerini, konukseverlerin kişisel mahremiyetine izin vermek ya da sahip olmak istemeyecekleri arasında bir denge olsa da, konukların ne kadar gizlilik sahibi olabileceğine ya da sahip olmak istemediğine dair ipuçlarını kullanarak, her bir konuğun kişisel tercihlerini yerine getirmesini sağlayabilirsiniz.
Bir konuk sizinle konuşmak, paylaşmak veya sosyal zaman geçirmek konusunda tereddütlü görünüyorsa, buna saygı gösterin. Ancak, dostça sorular sorduğunda açılırlarsa, bu, sosyal becerilerinizi paylaşmanız ve ortak bir akşam yemeği gibi ek türden jestler sunmanız için bir fırsat olduğunu belirtebilir.
Her bir misafirin kendi kişisel tercihlerine (en azından olabildiğince kibarca keşfedebilir) ulaşması için çalışmak, evinizi popüler bir Airbnb destinasyonu haline getirmenize yardımcı olacak ve sizi potansiyel olarak hızlı bir şekilde Super Host durumuna getirecek ve böylece bu popüler gelir akışını en üst düzeye çıkarmaya devam edebileceksiniz. .
Steve ve Annette hakkında daha fazla bilgi edinmek için sitelerini ziyaret edin MoneySmartFamily.com, günlük eşyaları para biriktirmek için keşfettikleri binlerce yolu paylaştıkları ve bu tasarrufların borçsuz bir hayat sürmelerine nasıl izin verdiğini paylaştı.
