">
Maliye

İlk Kez Ev Alıcıları İlk Üç Hatalar

İyi yaşamı hayal ederken, sahip olduğunuz bir evde yaşamak, muhtemelen sık sık düşündüğünüz şeylerden biridir. Eğer bu doğruysa, o zaman yalnız değilsiniz ve bir eve sahip olmak çoğu kişi için gelecekteki hedefler listesine dahil edilir. İlk kez bir ev satın alıyorsanız, kaçınmanız gereken bazı önemli şeyler var. İlk kez ev alıcıları genellikle aynı hataları yapar ve en yaygın olanları bilmek onları engellemeye yardımcı olur.

1. Dürtü Alış

Dürtü satın almak bir ev satın almak söz konusu olduğunda büyük bir hayır-hayır. Yüzbinlerce zorlu dolarınızla uğraşıyorsunuz, bu yüzden iki kere, üç kez, hatta daha fazlasını düşünmek kesinlikle bir yol. Harika satış sahalarıyla uğraşmayın ve hemen karar vermeyin çünkü bir ev güzel görünüyor ve istediğiniz her şeye sahip. Ev ekonomik olsa bile, mahalle, işinize olan mesafe, vakfın sağlamlığı ve daha fazlası gibi göz önünde bulundurulacak tonlarca şey vardır. Sizin için mükemmel olanı bulmak için birçok ev araştırmanız gerekiyor.

2. Profesyonel Yardım Alma

Anlaşmayı kendiniz kapatmak ya da uzman olanların yardımı olmadan bu süreçten geçmek akıllıca değildir. İhtiyacınız olan profesyoneller arasında:

Bir Emlakçı

Satıcının aracına ek olarak kendi emlak komisyoncunuzu almanız tavsiye edilir. Kendi emlakçınız mülkün daha doğru bir değerlendirmesini sağlayabilir. Satıcının aracı, anlaşmayı kapatırken, kendi emlakçınızın size daha güvenilir bir fikir vermesini sağlar.

Bir Kredi Memuru veya İpotek Komisyoncusu

Bir kredi memuru veya ipotek komisyoncusu, özel ihtiyaçlarınız için en iyi kredi türünü seçmenize yardımcı olabilir. Bir ev satın aldığınızda, seçebileceğiniz tonlarca farklı kredi türü vardır. Uzmanlardan yardım almadan kendi başınıza seçim yapmak, özel durumunuz için uygun olmayan bir kredi alma şansını artırır ve uzun vadede ele almanız zor olabilir.

Bir Ev Denetçisi

Birçok ilk kez alıcılar, belirli bir özelliğin güzelliğiyle o kadar bunaldılar ki, bazı problemlerin çıplak gözle görülemeyeceğini unutuyorlar. Ev müfettişleri, yatırımınızın değersiz bir evini yaratabilecek bazı sorunları görmenize yardımcı olacaklardır. Termitler, yapısal sorunlar ve hatalı elektrik kabloları, ilk bakışta gizlenebilecek bazı şeylerdir ve kesin bir noktaya dikkat çekmek için eğitimli bir göze ihtiyaç duyabilirler.

3. Ek Maliyetleri dikkate almamak

Yeni bir ev satın aldığınızda, önümüzdeki yıllarda ipotek, vergi ve ev bakımı için ödeme yapmanız gerektiğini hatırlamak zorundasınız. Evin ön masrafından daha fazlasını düşünmelisiniz. Ayrıca ek ve gelecekteki giderleri de dikkate almanız gerekmektedir. Büyük bir evi karşılayabilseniz bile, gelecekteki geliriniz de ev bakımını kapsayabilir mi? Emlak vergileri bir yerden diğerine değişir ve büyük bir mali yük olarak ortaya çıkabilir.

Hayalinizdeki evi satın alırken heyecanlanmak için anlaşılabilir, ancak ucuz gelmediğini unutmamalısınız. Yıllar boyunca, (ve aileniz) yaşayacağınız yerin sahibi olmayı gerçekten göze alabileceğiniz bu noktaya ulaşmak için çok çalıştınız.

Akıllıca ol ve alışveriş yap. Bir evin kusurlarını ve avantajlarını gözlemlemekten çekinmeyin. İlk evinizin satın alımını hayalinizin yerine getirmeye devam edin ve pişman olduğunuz bir şeye dönüşmeyin, çünkü ilk defa diğer alıcılar ile aynı hataları yaptınız.

İlk kez ev alıcı mısınız? Bu yaygın tuzaklardan nasıl kurtulacaksınız?

Dominique Brown, bu konudaki uzmanlığınızın yazarıdır.

Videoyu izle: Kablosuna F Connectör Bağlantısının Yapımı (F konnektör nasıl takılır)

Popüler Mesajlar

Kategori Maliye, Sonraki Makale

Başarılı Bir Emeklilik İçin 457 Planınız Hakkında Bilmeniz Gerekenler
Maliye

Başarılı Bir Emeklilik İçin 457 Planınız Hakkında Bilmeniz Gerekenler

Farklı emeklilik planları söz konusu olduğunda, farkında olabileceğinizden daha fazlası var: 401k, 403b'ler, Keogh Planları, DB (k) 'ler. Başın dönüyor mu? Daha az bilinen bir emeklilik planı, 457 Planıdır (genellikle Ertelenmiş Tazminat planı veya Ertelenmiş Comp olarak adlandırılır). Daha az bilinen bir emeklilik çünkü sadece belirli türdeki çalışanlara sunuldu.
Devamını Oku
Uyku Apnesi Olan Kişiler İçin Daha Basit Hayat Sigortası
Maliye

Uyku Apnesi Olan Kişiler İçin Daha Basit Hayat Sigortası

Sağlık koşulları, yaşla birlikte, hayat sigortanız için uygunluğunuzu belirleyen temel faktörlerdir. Daha spesifik olarak, bir politika için ödeyeceğiniz prim oranını belirlerler. Büyük bir şemada, uyku apnesi risk seviyesi ölçeğinde genellikle nispeten düşüktür. Ama çoğunlukla sahip olduğunuz uyku apnesinin derecesine bağlıdır.
Devamını Oku
Emekli'nizi bir İRA'ya Devretmek İstermisiniz?
Maliye

Emekli'nizi bir İRA'ya Devretmek İstermisiniz?

Emekli maaşınızı İRA'ya devretmeyi düşünüyor musunuz? Yapmadan önce, tüm seçeneklerinizi araştırdığınızdan emin olun. Ücretsiz emeklilik rollover danışmanlığı için iletişim formumu kullan. 90.000'in üzerinde Ford çalışanı büyük bir kararla karşı karşıya: Emeklilik maaşlarıyla ne yapmalı? “Güvenli oynuyorlar mı” ve aylık dağıtımları yapmaya devam etmeli mi?
Devamını Oku
GFC 068: Epik Bir Aile Yol Gezisi İçin 7 Temel Gereklilik
Maliye

GFC 068: Epik Bir Aile Yol Gezisi İçin 7 Temel Gereklilik

Yaz yüzme havuzlarının, ızgaradaki sosislerin ve epik top top oyunlarının görüntüsünü tanıtan yaz. Sıcak, tembel yaz günlerinden daha fazlasını beklediğim hiçbir şey yok. Yaz tatili hakkında konuşmadan yaz hakkında konuşamazsın. Çocukken yaz tatilinin en güzel anılarından bazıları annem ve üvey babamla epik yolculuğa çıkmak.
Devamını Oku